星爺的“天比高”豪宅
誰是最能賺錢的香港明星?這個當然不能看片酬,而要看演藝事業之外,最生錢的當然是炒樓!近日香港媒體公布了香港10大明星炒樓排行榜,排名第一的是炒樓天王周星馳,半退休狀態的關之琳排名第七,而近日天王天后有了一次過招,因為關之琳垂涎周星馳的豪宅。
2005年,周星馳以3.2億港元買入香港山頂普樂道地皮,用4年時間將其發展成4棟通天豪宅,除其中兩棟留作自用外,一棟面積為722平米的豪宅有傳去年以3.8億港元成交,如今還剩一棟。有消息說炒樓天后關之琳對這棟樓興趣頗大,有意下手。如今半退休狀態的關之琳只是偶爾拍拍廣告,寄情于享受生活,而炒樓則成為她賺錢手段之一。目前,受世界金融危機拖累,香港樓市低迷,而炒樓天后關之琳則趁機出動,欲大手筆購進豪宅。有消息說,關之琳屬意周星馳興建的“天比高”山頂豪宅,已經現場看過樓,炒樓天王天后正式過招。但可惜,這場交鋒匆匆結束。后來關之琳在接受采訪時輕描淡寫地說:“他要價太高了!”據了解,周星馳方面依據去年的成交,報價3億多港元,這一價格嚇跑了關之琳,讓這場交鋒才開始就偃旗息鼓。雖然這棟豪宅不會立刻脫手,但周星馳又被媒體拍到在香港中環一帶尋找商業大樓,意欲下手。如此看來,周星馳不愧香港炒樓樓王的稱號!(林然)
炒樓天王天后 排排坐
近日,香港媒體公布了香港10大明星炒樓排行榜,這些炒樓天王天后各自有自己的投資妙招。
1、周星馳
1990年開始炒樓,2004年以3.2億元購入普樂道10號地皮,興建4座獨立別墅。同年再購入位于尖沙咀加連威老道的3層商鋪GI,后來價值逾3億。其后他再斥資5000多萬元收購灣仔皇后大道東,現時樓價勁升至9700多萬的鉅芝樓。
幕后軍師——女友于文鳳,到目前為止,只虧了一單投資。
2、成龍
2008年頭出售香港淺水灣南山別墅舊居及其父居住的海名軒,年中出售美國加州比華利山豪宅,這三單就賺了7100萬元。
幕后軍師——老婆林鳳嬌,成龍的所有錢都交由老婆搭理,所有地產投資項目都由林鳳嬌經手。
3、劉德華
四處買樓,不僅香港、馬來西亞、臺灣大手筆運作,內地大城市也逐漸成為其目標。但原則上絕不追高,遵循“敵不動,我不動”的原則。
幕后軍師——理財投資顧問,相信專業。
4、任達華
任達華因為老婆琦琦祖籍上海,所以兩人在上海有不少投資,目前升值都相當驚人。
幕后軍師——自己,炒樓原則是“只買市中心”。
5、張柏芝
2005年以2100萬元購入大埔康樂園26號單號屋,2007年就以2600萬脫手,兩年不到就賺了500萬。去年與丈夫謝霆鋒聯手以9000購入豪宅,目前已經增值。
幕后軍師——不祥。張柏芝一直未透露誰為她投資理財,只在承認賣出康樂園大賺時,不小心透露有一位友人指點自己。
6、劉嘉玲
2007年在內地、香港靠豪宅的轉手,賺了2500萬,目前手上仍握有4棟豪宅。
幕后軍師——郭臺銘。雖然不是始終如一由郭臺銘指點,但郭臺銘曾經陪劉嘉玲前往臺南看地,在臺灣的投資絕對有采納郭臺銘的建議。
7、關之琳
1999年以5000萬元購入銅鑼灣東角道24-26號地下4-5號鋪,2008年樓市高峰期以1.87億元出售,獲利1.37億元。2007年5月,以公司名義購入香港淺水灣南灣道16A的一幢雙號屋,近日又以約1.8億元成功出售,凈賺逾6000萬。
幕后軍師——友人,2007年一役多得這位友人指點。
8、蔡卓妍
2002年12月以約700多萬元買入九龍站漾日居,幾年后轉手即賺近千萬。而且蔡卓妍還自租房住,自己名下物業則用來放租或掛牌放售。
幕后軍師——媽媽,蔡卓妍的母親一直親自指導女兒投資。
9、楊千嬅
2007年投資的赤柱豪宅已經升值超過3成,但由于金融海嘯